- 1
Budapest IV. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IV. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest IV. kerület
-
69 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 69 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7409720
- Négyzetméter ár 710 145 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2004
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest IV. kerületében, a dinamikusan fejlődő Károlyi Városnegyedben, jól frekventált, de mégis csendes kisvárosias lakóövezetben eladó egy 2004-ben épült, újszerű tégla lakás, mely egy csendes és rendezett 10 lakásos társasház második emeletén (a tetőtérben) helyezkedik el.A háromszobás, keleti fekvésű lakás kiváló elrendezésű, belső kétszintes, külön konyha-étkezős, duplakomfortos. A lakás 3 éve átfogó esztétikai felújításon esett át.
A nettó 69 m2-es (bruttó 80 m2) lakás korszerű és alacsony fenntartású (havi közös költség 11 400 Ft, összes közmű fogyasztás havi átlagos díja kb. 27 000Ft). A lakáshoz egy 6,5 m2-es terasz (melyről részpanoráma nyílik a Nagy-Kevélyre), továbbá a társasházi alapító okirat szerint közös használatú tároló helyiség és közös használatú belső kert is tartozik.
Az elektromos garázskapun és gyalogos bejáraton is megközelíthető belső udvaron 1 személygépjármű részére kültéri beállóhely tartozik, melyre a tulajdonos 2 éve prémium, billenőkapus mobil garázst telepített (melyet a lakás vevője ajándékba kap).
A lakás extrái: biztonsági bejárati ajtó, kaputelefon, automata viharérzékelős napellenző a teraszon, Velux tetőablakok szúnyoghálóval és Velux belső fényzáró, illetve külső hővédő rolókkal, Cascade inverteres hűtő-fűtő klímák a hálószobákban, épített zuhanyzó, Geberit tartályos bidés WC, magas kopásállóságú laminált parketta és járólapok.
A lakás konyhája 2 éve teljesen át lett alakítva (mely eredeti alaprajzi elrendezését nem érintette), ennek keretében extra magas, egyedi tervezésű, magasfényű, LED megvilágítású, gépesített (jellemzően Whirlpool) konyhabútor lett telepítve, Blanco silgránit mosogatóval.
A lokációban elérhető tömegközlekedés és a további szolgáltatások köre kiváló (5-10 perc séta számos autóbusz- és villamosmegálló, vasútállomás, illetve gyógyszertárak, orvosi rendelők, a megújult Újpesti Piac, óvodák és iskolák, Tesco, Penny, Lidl, Praktiker, OBI, továbbá a Duna-part természetvédelmi részei).
A lakás per-, teher- és igénymentes, kitűnő műszaki állapotából adódóan azonnal költözhető, továbbá méretéből adódóan CSOK-képes (használt lakásra) és számos, 2021. janúar 1-től elérhető családtámogatási kedvezmény igényelhető rá (babaváró hitel, illetékmentesség).
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!