Egyes esetekben kedvezőbb lesz a lakásvásárlás hitellel

Az igazságügyi miniszter döntése értelmében csütörtöktől már nem a vásárolni kívánt lakás ára, hanem a kölcsön összege a közjegyzői díj alapja az állami támogatású hiteleknél – olvasható a szerdán megjelent Magyar Közlönyben, melyet a napi.hu vett észre. 

A rendelet a 2018-as közjegyzői díjszabásról szóló rendeletet módosítja. Az új, már érvényben lévő szabály szerint

A lakásvásárláshoz kapcsolódó közjegyzői okirat elkészítése során az ügyérték megállapításának alapjául kizárólag az állami kamattámogatással érintett lakáscélú fogyasztói hitel-, illetve kölcsönszerződésben meghatározott, folyósítani kívánt kölcsön összege szolgál. A jelzálogszerződésben foglalt biztosított követelés összege vagy az önálló zálogjog alapításához kapcsolódó szerződésben meghatározott követelés összege, az ügyérték megállapítása során nem vehető figyelembe. 

A portál összeszedte, hogy a közjegyzői díj mely ügyleteknél lett olcsóbb, mivel a kölcsön összege képzi annak alapját: 

• az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásnál,
• a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezménynél,
• az otthonteremtési kamattámogatásnál,
• a fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásánál,
• a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásánál.

Ezen alap után a közjegyzői okirat díja változatlanul 

• 3 millió forintot meg nem haladó ügyérték esetén 10 ezer forint,
• 3-5 millió forint közötti ügyérték esetén 14 ezer forint,
• 5 millió forint feletti, de 10 millió forintot meg nem haladó ügyérték esetén 16 500 forint,
• 10 millió forint feletti, de 15 millió forintot meg nem haladó ügyérték esetén 19 500 forint.

(Borítókép: Papajcsik Péter / Index)