A belvárosban, a Corvin-negyedben és a Terézvárosban a legdrágábbak a fővárosi lakások

2021.07.21. 14:11

A koronavírus-járvány átrajzolta az egyetemi városok bérlakáspiacát. Az online oktatás miatt eltűnt a kereslet, a turisták elmaradtak, a home office gyakran alkalmazott foglalkoztatási forma lett, ezek együttesen a bérleti díjak jelentős csökkenését idézték elő tavaly – olvasható a Takarék Index elemzésben, amit Az Én Pénzem szemlézett. Idén már élénkül a piac, de még mindig olcsóbban lehet lakást bérelni, mint a járvány előtt, különösen Budapesten.

Kapcsolódó

Robbanni készül a magyar lakáspiac

Éves összevetésben majdnem negyedével nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés.

A felvételi ponthatárok kihirdetése után tovább növekszik a kereslet, ami a bérbeadókat hozza kedvezőbb helyzetbe. A bérlés és kollégiumi elhelyezés mellett azonban továbbra is lehetőség a felvett hallgatók és családjuk számára a saját lakás vásárlása. Míg az elmúlt években drasztikus áremelkedés jellemezte a hazai lakáspiacot, 2020 lényegesen kisebb drágulást hozott, különösen a fővárosban.

Mindössze 2,85 százalékkal emelkedtek a medián fajlagos négyzetméterárak Budapesten, sőt, az V. kerületben és a Palotanegyedben minimálisan még csökkentek is,

Belső-Ferencvárosban, Külső-Erzsébetvárosban, Külső-Terézvárosban vagy Óbudán stagnáltak. Eközben Kelenföldön, Angyalföldön, a Corvin-negyedben, Újpesten és Újlakon legalább 9 százalékos volt az átlagos drágulás.

Az elemzés szerint az elmúlt öt évben a Palotanegyedben, Külső-Erzsébetvárosban, Belső-Ferencvárosban és Külső-Terézvárosban átlagosan 125-140 százalékkal drágultak a lakások, míg például a belvárosban 94 százalékkal. Még így is az V. kerületben kell a legtöbbet fizetni négyzetméterenként, 933 ezer forintot a 2020-as átlagos fajlagos árak alapján. A második legdrágábbnak a Corvin-negyed számít majdnem 900 ezer forintos árakkal, a harmadik Belső-Terézváros 855 ezerrel.

Ehhez a cikkhez ajánljuk

  • Gazdaság
Az Országos Kereskedelmi Szövetség szerint itt az ideje kivezetni az árrésstopot

Az Országos Kereskedelmi Szövetség szerint itt az ideje kivezetni az árrésstopot

A további veszteségek elkerülése érdekében van erre szükség.

1 órája

  • Gazdaság
Később érkezik májusban a családi pótlék

Később érkezik májusban a családi pótlék

Mutatjuk az év további folyósításainak a dátumait is.

április 21., 19:27

  • Gazdaság
Így verik át a közvetítők a figyelmetlen ingatlantulajdonosokat

Így verik át a közvetítők a figyelmetlen ingatlantulajdonosokat

Egy tanulságos eset, hogyan bukhatunk el több millió forintot.

április 22., 06:17

  • Gazdaság
Menekülhetnek a szupergazdagok, nem lesz biztonságban a pénzük

Menekülhetnek a szupergazdagok, nem lesz biztonságban a pénzük

Jön a világadó, amit végül mindenki megfizethet.

április 22., 07:30

  • Gazdaság
Itt a vámháború egyik áldozata, egy Boeing repülőgépet küldtek vissza Kínából

Itt a vámháború egyik áldozata, egy Boeing repülőgépet küldtek vissza Kínából

Az érintett két légitársaság nem kommentálta az esetet.

április 21., 18:19

  • Gazdaság
Donald Trump lelúzerezte a jegybank elnökét, és azonnali kamatcsökkentést követel

Donald Trump lelúzerezte a jegybank elnökét, és azonnali kamatcsökkentést követel

Az Egyesült Államok elnöke szerint Jerome Powell mindig túl későn cselekszik.

április 22., 06:47

  • Gazdaság
Nagy Márton új vezetőt nevezett ki az N7 Holding élére

Nagy Márton új vezetőt nevezett ki az N7 Holding élére

Póser Zoltán veszi át Antal Ferenc helyét.

április 21., 16:23

  • Címlapon
Itt az újabb fordulat az MNB-botrányban: hűtlen kezelés miatt büntetőfeljelentést tesz az új vezetés

Itt az újabb fordulat az MNB-botrányban: hűtlen kezelés miatt büntetőfeljelentést tesz az új vezetés

A Pallas Athéné Alapítvány pedig 400 millió forint vagyonjuttatásban részesül.

3 órája

  • Gazdaság
Újabb komoly áldozata van a vámháborúnak

Újabb komoly áldozata van a vámháborúnak

A texasi étteremlánc fontos változásokat eszközöl kínai éttermeikben.

április 21., 15:56

  • Gazdaság
Bekopogott a valóság, most egy bejelentés is elég az árrobbanáshoz

Bekopogott a valóság, most egy bejelentés is elég az árrobbanáshoz

Megnéztük, mi történik a hazai benzinkutakon.

április 21., 17:11

  • Gazdaság
Elkezdett beteljesülni Nagy Márton rémálma

Elkezdett beteljesülni Nagy Márton rémálma

Soha ennyi pénz nem hevert még a lakosságnál.

április 22., 08:25

  • Címlapon
Navracsics Tibor: Én elképzelhetetlennek tartottam ekkora földcsuszamlást

Navracsics Tibor: Én elképzelhetetlennek tartottam ekkora földcsuszamlást

Tizenöt éves az első kétharmad.

2 órája

  • Címlapon
Orbán Viktor Kollár Kingáról: Mikrofont el nem bíró szavakat kellene használnom ennek minősítésére

Orbán Viktor Kollár Kingáról: Mikrofont el nem bíró szavakat kellene használnom ennek minősítésére

A miniszterelnök Ferenc pápa örökségéről és Ukrajna uniós tagságáról is beszélt.

1 órája

  • Gazdaság
Amerikai-magyar védelmi együttműködésről tárgyalt Jászai Gellért az Egyesült Államok képviselőivel

Amerikai-magyar védelmi együttműködésről tárgyalt Jászai Gellért az Egyesült Államok képviselőivel

A megbeszélések középpontjában a 4iG védelmi és haderőfejlesztési technológiái álltak.

április 18., 18:00

  • Gazdaság
Országos jelentőségű, a főváros működőképességének legkritikusabb beruházása zajlik

Országos jelentőségű, a főváros működőképességének legkritikusabb beruházása zajlik

Jó tempóban halad az elmúlt 100 év legjelentősebb budapesti vasútfejlesztése.

április 18., 10:56

  • Címlapon
Amikor Ferenc pápát kivágták a San Lorenzo öltözőjéből, mint a huszonegyet

Amikor Ferenc pápát kivágták a San Lorenzo öltözőjéből, mint a huszonegyet

Alfio Basile, az újonnan beiktatott edző nem volt szívbajos.

33 perce

  • Gazdaság
Húsvéthétfőn feltámadt a forint, rég láttuk ilyen erősnek

Húsvéthétfőn feltámadt a forint, rég láttuk ilyen erősnek

Több mint féléves rekordot döntött a magyar valuta.

április 21., 13:22

  • Gazdaság
Riasztó szintet lépett át a Magyarországra kiszabott uniós bírság összege

Riasztó szintet lépett át a Magyarországra kiszabott uniós bírság összege

A visszatartott összegek jelentős része végleg elveszhetett.

április 22., 08:00

  • Címlapon
Egyszerre rémisztő, sokkoló és előremutató, ami az araboknál történik

Egyszerre rémisztő, sokkoló és előremutató, ami az araboknál történik

Egyre biztosabb, hogy ez lesz a jövő.

tegnap, 15:22

  • Gazdaság
Kína nem kegyelmez, videós mémekkel gúnyolja Donald Trump tervét

Kína nem kegyelmez, videós mémekkel gúnyolja Donald Trump tervét

Szokatlan szerepben láthatjuk az amerikaiakat.

április 22., 09:07

  • Gazdaság
Olyan embert igazolt le Varga Mihály, aki máris erőt adott a forintnak

Olyan embert igazolt le Varga Mihály, aki máris erőt adott a forintnak

A vámok árnyékában hamarosan rossz hír várhat a forintra.

április 20., 08:34

  • Gazdaság
Csaknem negyven ember lett milliomos

Csaknem negyven ember lett milliomos

Kihúzták az ötös lottó nyerőszámait.

április 19., 21:20

  • Gazdaság
Vámkáosz, és ami mögötte van: Donald Trump tűpontos terve vagy Amerika hattyúdala?

Vámkáosz, és ami mögötte van: Donald Trump tűpontos terve vagy Amerika hattyúdala?

A Makronóm Intézet vezető szakértőjét kérdeztük az amerikai elnök mestertervéről.

április 20., 10:34

  • Címlapon
Francia felvarrót viselt egy rendőr a hídfoglaláson, vizsgálat indult ellene

Francia felvarrót viselt egy rendőr a hídfoglaláson, vizsgálat indult ellene

Gelencsér Ferenc momentumos képviselő számolt be az esetről.

tegnap, 20:43

  • Címlapon
Lázár János a Tisza Párt brüsszeli politikusairól: Súlyos hiba, hogy elárulják az ország érdekeit

Lázár János a Tisza Párt brüsszeli politikusairól: Súlyos hiba, hogy elárulják az ország érdekeit

A miniszter szerint a Tiszások úgy politizának: ami jó a Tiszának, az legyen rossz Magyarországnak.

tegnap, 19:52

  • Címlapon
Bede Zsolt berontott Ferenc pápa gyászmiséjére, ahol Magyar Péterrel üvöltözött

Bede Zsolt berontott Ferenc pápa gyászmiséjére, ahol Magyar Péterrel üvöltözött

Botrányt rendezett a jobboldali aktivista a Szent István-bazilikában.

tegnap, 13:05

  • Gazdaság
Sorsdöntő bejelentést tett a kormány, így képzelik a jövőnket

Sorsdöntő bejelentést tett a kormány, így képzelik a jövőnket

Nem váltak valóra a jóslatok, nem lesz fiskális alkoholizmus.

április 19., 09:01

  • Gazdaság
Egy magyar kutatás szerint a férfiak hamarabb esnek áldozatául az online átveréseknek

Egy magyar kutatás szerint a férfiak hamarabb esnek áldozatául az online átveréseknek

A hamis biztonságérzetük is közrejátszhat ebben.

április 20., 11:32

  • Gazdaság
Bill Gates elárulta, mennyit hagy a vagyonából a gyerekeire

Bill Gates elárulta, mennyit hagy a vagyonából a gyerekeire

A vagyonához képest meglepően keveset.

április 20., 07:11