Csányi cége lecsapott a hiper-szuper Nokia-központra

Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. megvásárolta a Nokia kutatás-fejlesztési központjának helyet adó nagy belvárosi irodaházat, ahol még óvoda is lesz.

A tranzakcióval az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap portfoliója egy újabb „A” kategóriás ingatlannal, egészen pontosan  25,171 m2 kiadható irodahellyel, 226 m2 raktárhelyiséggel és egy 460 gépkocsi parkolására alkalmas teremgarázzsal + parkolóházzal bővült. A Futureal-csoport fejlesztésében megvalósult Skypark a Corvin Sétány legújabb irodaépülete, ahol az ország legnagyobb informatikai és telekommunikációs kutatás-fejlesztési (k+f) központja kap helyet.

A hazai ingatlanbefektetési piac meghatározó szereplője, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. januárban indította el „A” kategóriás ingatlanokra koncentráló OTP PRIME Ingatlanbefektetési Alapját. Az új befektetési lehetőséget elsősorban az intézményi-, illetve privátbanki ügyfelek számára ajánlják.

„Az ingatlan- és azon belül is az irodapiac jelentősen felélénkült az utóbbi egy évben. Meggyőződésünk, hogy ez nem csak egy fellendülés, hanem egy erős ingatlanpiaci ciklus elején tartunk, amit alátámaszt, hogy a válság óta a legalacsonyabb üresedést mérjük. Ezért gondoltuk úgy, hogy most érkezett el az idő, hogy elindítsuk a legújabb, kifejezetten „A” és „A+” kategóriás irodaházak szegmensében befektető alapunkat.” – számolt be a tranzakcióról az OTP Ingatlan Alapkezelő Zrt. elnök-vezérigazgatója. Dr. Barna Zsolt hozzáfűzte: „Ugyanakkor az olyan „A+” kategóriás irodaházakból, mint amilyen a Skypark, kevés épült Budapesten, így jelentős verseny alakult ki a vevők között. Ez tovább növeli az ingatlan értékét.”

A 2016 decemberében elkészült Skypark azért keltette fel az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. szakembereinek érdeklődését, mert egy olyan „A+” kategóriás irodaház, amely megfelel a legújabb irodapiaci kereslet igényeinek. Modern, egybefüggő, rugalmas kialakítást megengedő tereket kínál, emellett BREEAM “Very good” minősítésű épület, ezért olcsón üzemeltethető és alacsony az energiafelhasználása. Emellett befektetői szemmel nézve fontos szempont, hogy a fő bérlő egy nemzetközi hátterű multinacionális cég magyar leányvállalata, mely megfelelő bonitással és hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkezik. Az épületben kialakításra kerül egy óvoda és egy étterem is. A most végrehajtott tranzakcióval az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap ingatlan portfoliójának értéke meghaladja majd a 40 milliárd forintot.

„A Skypark a Corvin Sétány ikonikus épülete, amely tovább növeli a Corvin-negyed vonzerejét a már meglévő és a potenciális irodabérlők számára. A Corvin Sétányon megvalósult irodaházak fejlesztésénél is arra törekedtünk, hogy vonzó és inspiráló környezetet és teljes körű szolgáltatást biztosítsanak a legjobb munkatársak megszerzése és megtartása érdekében. Az irodaház innovatív kialakítása, valamint modern és környezetbarát megoldásai jelentik a garanciát arra, hogy a komplexum hosszú távon is kiváló befektetés legyen.” – mondta Futó Gábor, a Futureal-csoport alapítója.