Eladók, figyelem, nem tart még ott az ingatlanpiac, hogy árat lehessen emelni
Hátráltató tényező a túlárazottság, szállingóznak vissza a befektetők.
Hátráltató tényező a túlárazottság, szállingóznak vissza a befektetők.
Közel évtizedes mélypontot értünk el.
Elpárologtak a vevők az új építésű ingatlanok piacán.
Most érdemes mozdulni.
Az infláción és a hitelkamatokon múlhat a kilábalás.
Hiába csökken a túlárazottság, a többség számára csak álom egy fővárosi ingatlan állami támogatás nélkül.
Egymást előzgetve drágulnak az új és a használt lakások.
Az adatok azonban nem utalnak mélyebb válságra.
Az adásvételi szegmens gyengélkedéséből az albérletpiac profitál.
Akciókkal enyhíthetik az építőipari cégek az elszálló alapanyagárakat.
Még várat magára az észszerű gondolkodás meghonosodása.
Bumerángként pattannak vissza a fiatalok a mamahotel kényelmes és biztonságos melegébe.
Csapó Gáborról is megemlékezett.
Egy fiatal pályakezdő számára továbbra is elérhetetlen egy saját ingatlan megvásárlása önerőből.
32 százalékos a drágulás.
A használt lakások ára a következő egy évben 6, az új lakásoké csaknem 10 százalékkal emelkedhet.
Visszavonták azt a parkolókról szóló rendeletet, amely az áremelkedést gerjesztette.
Budapesten csökken a lakásépítési kedv.
A természetes személyek által épített lakások aránya 47 százalékról 45 százalékra csökkent.
A kiadott lakásépítési engedélyek száma jócskán visszaesett. A járvány mellett a kedvezményes áfa körének szűkítése is betett az ingatlanpiacnak.
És legyen a 3 az új 2, mármint növekedésben. A jegybankelnök szerint 2.0-s fokozatra kell kapcsolni a magyar modellt.
2019-ben rengeteg új lakást adtak át, de a kedvezményes áfa kifutása betette a kaput.
Szédületes drágulást és pörgést hozott az elmúlt pár év az ingatlanpiacon, de úgy tűnik, végéhez ér a trend. Árcsökkenésre azért ne számítson senki, főleg ne a felkapott ország- és városrészekben.
A kereslet erős, a kínálat pedig szűkülni fog, ahogy kifut a kedvezményes áfa.
A projektek kétharmada csúszik, az egy évet meghaladó késés nem ritka.
Ha túlságosan elhúzódik a kivitelezés, a megrendelő jogosan mondhatja fel a szerződést.
Hiába vezették ki a kedvezményes áfát, bővül a piac.
17 681 lakást adtak át, a legtöbbet Budapesten és a községekben.
10 új lakásból 6 épület Budapesten, Pest és Győr-Moson-Sopron megyében készült el.
De a pesti belvároshoz közeli kerületekben is sok új lakás épül. Térképen az új ingatlanok.
2018 első félévében 6517 új lakás épült, 30%-kal több, mint tavaly ugyanebben az időszakban.
2020-tól megszűnik az új lakások kedvezményes áfakulcsa, nagy drágulás jöhet.
Egy év alatt két hónapot nőtt a hirdetési idő Budapesten. Csúsznak az építkezések is, mindenki az adókedvezmény meghosszabbítására vár.
Csaknem 40 százalékkal nőtt a teljesítmény az előző évhez képest, lakások és irodák is épülnek.
A miniszter szerint nem tervezik a határidő kitolását, új eszközökkel pörgetnék az építőipart.
Ott épp, hogy inkább keményen megadóztatná az új lakásokat az önkormányzat.
Rohannak a fejlesztők, hogy kihasználják a 2019-ig érvényes, kedvezményes áfát.
Az országos átlag ötszöröse épült Győr-Moson-Sopronban az év elején.
Majdnem ugyanannyi új lakást árulnak vidéken, mint a fővárosban, csak feleannyiért.
Ne vegyél például romhalmazt. Jó, ez evidens, de az is fontos, milyen a fűtés, hitelre veszed-e, vagy hogy miket kell rajta átalakítani.
És az igazi felfutás még csak most jön. Budapesten közel 600 ezer forintért adnak egy négyzetmétert.
Idén szeptemberig több mint kétszer annyi építési engedélyt adtak ki, mint tavaly ugyanebben az időszakban.
Valami halvány javulás érezhető, de egyelőre nem tűnik úgy, mintha a csok földindulást okozna.
Többen vesznek új lakást, de még mindig nagyon kevesen. Csak a tartós gazdasági növekedés segíthet.
Az átadott lakások negyede, a még épülő vagy tervezettek kétharmada vevőre vár.
Ingatlanosok szerint a kormány intézkedéseivel blokkolja a lakáspiac felfutását.
Nagyjából 5900 új lakást vehetnénk, 1700-at még tervezőasztalról, 4200 viszont kész, és üresen áll.
Tíz éve nem volt olyan alacsony az építési és használatbavételi engedélyek száma, mint tavaly.
Ha sok az eladó és kevés a vásárló, új ötletekkel kell eladni a lakást. Van, ahol kocsit adnak az ingatlanhoz.
Legalábbis a lakásvásárlóknak: kevés a vevő, így a beruházók várhatóan lenyelik az adóemelés pluszköltségét.
Nagypolgári lakás akár 250-300 ezer forintért kapható, de a zsinagógára néző ablakkal akár 400-500 ezerbe is kerülhet.
Sokkal kevesebb lakás épül, mint korábban, mélyrepülésben van a piac. A szakértők szerint tovább rosszabbodhat a helyzet.
Kevesebb, lakás épül a fővárosban, de ami mégis, az nagyobb, mint a korábbiak. Csak átmeneti lesz a visszaesés a piacon.